Земельна ділянка під будинком не має кадастрового номеру? Нотаріус відмовляє у оформленні спадщини чи продажу нерухомості. Експерти-землевпорядники компанії Київські землі пояснюють – як за 3 тижні оформити кадастровий номер земельної ділянки під житловим будинком.
Такі вимоги викладені у ч. 2 ст. 433 Цивільного Кодексу України та у ч. 6 ст. 120 Земельного Кодексу.
Чому важливо отримати кадастровий номер під будинком:
Наявність кадастрового номеру під будинком – надійний захист від рейдерських атак; сусідських спорів за межі ділянки.
Власнику будинку не потрібно отримувати рішення місцевого виконавчого органу щодо дозволу на розробку проекту землеустрою. Оформлення кадастрового номеру під житловим будинком передбачає створення технічної документації, у якій землевпорядник встановлює межі в натурі. Жодних інших документів не передбачено.
Важливо! Технічну документацію виготовляє виключно сертифікований землевпорядник, який зареєстрований у Реєстрі Держгеокадастру.
1. Консультація із землевпорядником, експертиза наявних документів, аналіз даних ДЗК. Укладання договору на виготовлення технічної документації
Які документи потрібні:
2. Землевпорядник на місцевості встановлює точні координати меж ділянки за допомогою спеціального обладнання.
3. Землевпорядник згідно чинних вимог створює технічну документацію на сформовану земельну ділянку у паперовому та електронному вигляді.
4. Технічна документація проходить перевірку у Держгеокадастрі.
5. Державний земельний реєстратор присвоює ділянці унікальний кадастровий номер, реєструє ділянку у Земельному кадастрі, видає Витяг з ДЗК.
Результат – ділянка під будинком сформована, має точні координати меж, кадастровий номер та реєстрацію у ДЗК.
Подивіться власні документи на нерухомість та землю. Кадастровий номер відсутній. Варто негайно його отримати та зареєструвати ділянку у Земельному кадастрі.
GranPam - виробник пам'ятників та меморіальних комплексів Компанія GranPam у місті Коростишів вже багато років…
Когда мы говорим о трубопроводной арматуре, фитингах и соединительных элементах из нержавеющей стали, на первый…
Сегодня всё больше людей задумываются о качестве воздуха, которым дышат в квартире или доме. Закрытые…
У сучасних реаліях глобалізації жоден бізнес не може обійтися без ефективних транспортних рішень. Логістична компанія…
Смерть близької людини за кордоном завжди стає величезним випробуванням для родини. Важливо не лише пережити…
Мягкая мебель — это центр домашнего уюта. Именно диван, кресло или уголок чаще всего становятся…