Земельна ділянка під будинком не має кадастрового номеру? Нотаріус відмовляє у оформленні спадщини чи продажу нерухомості. Експерти-землевпорядники компанії Київські землі пояснюють – як за 3 тижні оформити кадастровий номер земельної ділянки під житловим будинком.
Такі вимоги викладені у ч. 2 ст. 433 Цивільного Кодексу України та у ч. 6 ст. 120 Земельного Кодексу.
Чому важливо отримати кадастровий номер під будинком:
Наявність кадастрового номеру під будинком – надійний захист від рейдерських атак; сусідських спорів за межі ділянки.
Власнику будинку не потрібно отримувати рішення місцевого виконавчого органу щодо дозволу на розробку проекту землеустрою. Оформлення кадастрового номеру під житловим будинком передбачає створення технічної документації, у якій землевпорядник встановлює межі в натурі. Жодних інших документів не передбачено.
Важливо! Технічну документацію виготовляє виключно сертифікований землевпорядник, який зареєстрований у Реєстрі Держгеокадастру.
1. Консультація із землевпорядником, експертиза наявних документів, аналіз даних ДЗК. Укладання договору на виготовлення технічної документації
Які документи потрібні:
2. Землевпорядник на місцевості встановлює точні координати меж ділянки за допомогою спеціального обладнання.
3. Землевпорядник згідно чинних вимог створює технічну документацію на сформовану земельну ділянку у паперовому та електронному вигляді.
4. Технічна документація проходить перевірку у Держгеокадастрі.
5. Державний земельний реєстратор присвоює ділянці унікальний кадастровий номер, реєструє ділянку у Земельному кадастрі, видає Витяг з ДЗК.
Результат – ділянка під будинком сформована, має точні координати меж, кадастровий номер та реєстрацію у ДЗК.
Подивіться власні документи на нерухомість та землю. Кадастровий номер відсутній. Варто негайно його отримати та зареєструвати ділянку у Земельному кадастрі.
Интернет-магазин Koffer.UA давно зарекомендовал себя как надежная платформа для покупки аксессуаров, связанных с путешествиями. Основным…
Агенція VIPstudy стала однією з ключових освітніх платформ, яка пропонує курси словацької мови онлайн для…
Более сложной задачей по сравнению с работами с классическими механическими запирающими механизмами выступает процедура вскрытия…
Створення контенту у форматі 4K вже давно перестало бути розвагою для професіоналів, перетворившись на стандарт…
У сучасному світі, де ринок перенасичений товарами та послугами, успіх компанії визначається не лише якістю…
ТОВ «Агротраксервіс» https://mantruck.com.ua/, розташоване у Житомирі, вже багато років представляє відомий німецький бренд MAN в…