Девелоперское подразделение компании СКМ Рината Ахметова — компания “Эста Холдинг” может продать часть своих активов в Киеве. На продажу выставлен участок площадью 1 га по ул. Фроловская 9−11 за $ 15 млн, говорится в объявлении на сайте OLX.
Эста Холдинг готова продать гостиницу Опера за $ 30 млн, рассказали НВ Бизнестри источника — два инвестиционных банкира и директор гостиничной сети. Если покупатели будут найдены, то в активе “Эста Холдинга” в Киеве останутся вторая очередь офисного центра “Леонардо” и ЦУМ.
“Эста Холдинг” стала собственником земли и помещений фабрики “Юность” в 2008 году, когда АМКУ разрешил кипрской оффшорной компании Klapatis Trading получить контроль над компанией Андреевский Плаза французского бизнесмена Бертрана Коста. Фабрика не работала с 2005 года. На месте фабрики “Эста Холдинг” планировала построить торгово-офисный центр Андреевский площадью около 70 000 кв м, и в 2012 году снесла часть корпусов фабрики “Юность”. Это привело к конфликту с общественностью: под строительной площадкой стали проводиться акции протеста. Активисты обвиняли девелопера в сносе зданий — памятников архитектуры. Работы на площадке совпало с реконструкцией Андреевского спуска, что лишь повысило градус конфликта.
Сообщения “Эста Холдинга” о том, что здания бывшей швейной фабрики не представляли никакой исторической ценности, были построены в 80-х годах прошлого века и находились в аварийном состоянии, никакого эффекта не возымели. “Ринат Ахметов принял решение отказаться от строительства торгово-офисного центра, поскольку конфликт оказался очень громким. На этом он, по подсчетам экспертов, потерял около $50 млн”, — рассказывает директор девелоперской компании, пожелавший остаться неназванным. По инициативе Эста Холдинга был создан общественный совет, который определил, что на месте фабрики должен открыться культурный центр и открытое публичное пространство. Но эти планы воплотить в жизнь компания не успела из-за начавшейся войны на востоке страны.
До 2014 года “Эста Холдинг” считался одной из наиболее динамично развивающихся девелоперских компаний в Украине. Компании принадлежали знаковые объекты в Киеве и Донецке, среди которых пятизвездочные гостиницы Донбасс Палас (Донецк), Опера (Киев), четверка Park Inn by Radisson (Донецк), офисный центр “Пушкинский“ (Донецк) и вторая очередь бизнес-центра Леонардо, а также киевский ЦУМ. Девелопер рассматривал еще несколько объектов для покупки. Например, интересным для Эста была первая очередь бизнес-центра Леонардо, которая принадлежит ирландской компании Quinn group. Но сделка так и не состоялась. За последние несколько лет компания потеряла все свои активы в Донецке и смогла частично восполнить потери благодаря киевскому ЦУМу, который был открыт в ноябре 2016 года.
С тех пор, по данным инвестбанкиров, “Эста Холдинг” не принимает участие в переговорах о покупке новых активов. В пресс-службе компании настаивают, что “Эста Холдинг” планирует продолжать инвестировать средства в рынок недвижимости. Возможно, девелопер хочет оптимизировать свой портфель перед новыми покупками.
Одним из вариантов может быть продажа земельного участка под фабрикой на Подоле площадью около 1 га за $15 млн, объявление о которой появилось в начале мая. По словам риелтора, который занимается реализацией земли, документы на право собственности у продавца есть. Но нет разрешений на строительство. “В настоящий момент “Эста Холдинг “ ни с кем не ведет переговоров в отношении продажи данного участка. Размещенное на OLX объявление инициировано не нами. “Эста Холдинг” обратился к ресурсу OLX с требованием убрать это объявление”, — сообщили в пресс-службе компании. Но за три дня после этого объявление о продаже участка на OLX так и не удалили.
Помимо земельного участка компания готова продать гостиницу “Опера” за $30 млн. “Отель действительно хороший, но $30 млн за него — много. Я думаю, что его рыночная стоимость составляет $20 млн, поскольку необходимо инвестировать средства в реконструкцию гостиницы”, — говорит инвестиционный банкир, пожелавший остаться неназванным. Мы периодически получаем предложения от потенциальных покупателей отеля “Опера”, которым интересен этот актив, сообщили в пресс-службы “Эста Холдинга”. “Все поступающие предложения мы рассматриваем и анализируем. Однако на текущий момент никаких переговоров относительно продажи отеля мы не ведем”, — сказано в ответе пресс-службы компании.
Когда возникает необходимость использования украинских документов за границей или подачи иностранных бумаг в государственные органы…
Сучасні телевізори Samsung 43 дюйма на маркетплейсі АЛЛО Телевізори бренду Samsung із діагоналлю 43 дюйми…
Попри звичне визначення, поняття «підлітковий велосипед» більше відповідає маркетинговому ярлику, ніж чітко визначеній технічній категорії.…
Виставковий червень художниці Оксани Юрченко Автор: Ванда Орлова У світі, де новини біжать швидше, ніж…
Чергова схема на тлі безкарності Геннадій Корбан, відомий рейдер і майстер тіньових схем, знову виявився…
Производственная революция происходит прямо сейчас, и многие даже не замечают ее масштабов. В тихих лабораториях…