Переваги та недоліки купівлі нового житла в порівнянні з вторинним ринком

У кожного будуть свої власні причини вибору нової або старішої будівлі під час купівлі свого житла, і в кінцевому підсумку мова йде про те, щоб знайти житло, яке підходить саме вам. Покупці повинні розглянути, чого вони хочуть від нерухомості, і обов’язково ознайомитися з прикладами обох напрямків, щоб отримати уявлення. Для того щоб ознайомитись з найкащими пропозиціями в сфері нерухомості звертайтесь на портал https://100realty.ua/uk.

Причини купити вторинну нерухомість

Сусідство та громада – більшість вторинних об’єктів нерухомості розташовані у сформованих районах. Поруч також може бути більше зручностей, як-от магазини чи ресторани, тоді як нові будівлі будуються на більш ізольованих ділянках.

Характер – старі властивості мали час, щоб розвинути відчуття характеру та унікальної історії, частиною якої ви станете. Можливо, ви захочете персоналізувати будинок, а вторинний будинок дає вам більше шансів адаптуватися та змінювати речі, зокрема будівельні роботи.

Зробити пропозицію – з вторинною нерухомістю ви отримуєте те, що ви бачите. Якщо ви виконали всі необхідні пошуки правового статусу нерухомості та задоволені їхніми висновками, тоді ви можете сміливо робити ставки на нерухомість. Це не обов’язково так, коли ви купуєте поза планом.

Переваги для переговорів – з існуючими властивостями ціна покупки є предметом переговорів між покупцем і продавцем. На взаємно узгоджену ціну може вплинути споживчий попит, загальний стан нерухомості, відображений опитуванням, і бажання власників продати та переїхати. Оскільки старі об’єкти нерухомості частіше мають проблеми, які будуть розглянуті у вашому опитуванні, це також дає покупцям трохи більше простору для переговорів.

Причини купити нову нерухомість

Особистий смак – переїзд у новозбудоване житло дає вам чистий аркуш, щоб укомплектувати свій будинок плиткою, підлогою, оздобленням і технікою відповідно до ваших особистих смаків. Це іноді не так просто з існуючою власністю, оскільки будинок буде оздоблено та обладнано відповідно до смаків поточних мешканців; отже, може виявитися важче почати заново без значної роботи.
Немає рухомого ланцюга – придбання абсолютно нового будинку означає, що ви не є частиною рухомого ланцюга, який може загрожувати даті завершення покупки вашого майна. Це усуває стрес і невизначеність, які іноді можуть виникнути з придбанням існуючої нерухомості. Однак якщо виникнуть будь-які затримки із завершенням будівельних робіт, це може вплинути на те, коли ви зможете заїхати.

Високі технічні характеристики – більшість новобудов оснащені сучасними приладами та матеріалами з високими специфікаціями, як правило, більше, ніж старі будинки. Нові будинки повинні відповідати останнім будівельним нормам, забезпечуючи найсучасніші системи опалення та ізоляції. Це чудово, якщо ви хочете просто оселитися у своєму домі, не турбуючись про можливі дорогі витрати на саморобку та обслуговування.
Енергоефективність. Кажуть, що новобудови в шість разів енергоефективніші, ніж існуючі старі будинки, виробляючи приблизно на 60 відсотків менше викидів вуглекислого газу (CO2) на домогосподарство. Таким чином, проживання в енергоефективному будинку може заощадити багато грошей на рахунках за електроенергію.

Акценти