«После блокировки Короны в марте и апреле 2021 года рынок новостроек развивался лучше, чем рынок существующей недвижимости в Испании», — объясняет Instituto de Valoraciones (Испанский институт оценки), который резюмирует причины такого увеличения спроса. Исследование, подчеркивающее многочисленные преимущества покупки новостройки в Испании в таких местах как [noindex]haus kaufen in costa brava[/noindex] или [noindex]property for sale in costa brava[/noindex] по сравнению с вторичной недвижимостью. К преимуществам относится то, что большинство новостроек лучше реагируют на спрос и имеют более высокую энергоэффективность, в основном расположены на окраинах и предлагают больше комфорта, чем большинство существующих объектов.
Давайте рассмотрим преимущества покупки недвижимости в новостройке в Испании ближе.
Новостройки лучше адаптируются к текущему спросу
Коронавирус в Испании заставил многие семьи лучше осознать недостатки своего дома, особенно нехватку места. По этой причине исследование объясняет: «В последние месяцы возрос интерес к новым строительным проектам и домам на одну семью, которые больше соответствуют требованиям покупателей: большие открытые площадки, много естественного света, дополнительные комнаты, которые могут использоваться, например B. можно использовать для домашнего офиса или высокой энергоэффективности.
Новые здания предлагают больше открытого пространства, хотя и общего
В дополнение к изменившемуся спросу на функции, покупатели в 2022 году также выражают потребность и желание в дополнительных услугах, таких как зеленые зоны, зоны, где дети могут играть, спортивные сооружения или бассейн.
«Эти области доступны во многих новостройках, и в последние годы их значение возросло. Они могут иметь решающее значение при принятии решения о покупке недвижимости», — говорится в исследовании. Парковочные места и складские помещения также входят в число востребованных дополнительных услуг.
Расположение: Новостройки в Испании часто находятся в пригороде.
Еще одна причина недавнего увеличения спроса на новостройки в Испании заключается в том, что они обычно находятся на окраинах крупных городских центров или в городах среднего размера, где покупатели могут купить больше квадратных метров по той же цене или даже дешевле.
В этом смысле исследование напоминает, что наличие участков под застройку в центре таких городов, как Мадрид или Бардселона, обычно ограничено, поэтому «районы, расположенные дальше от центра, более привлекательны для тех, кто ищет новую недвижимость для строительства. Эти районы менее населены и обычно более тихие, но обычно поблизости есть все виды услуг, такие как школы, больницы или торговые центры», — добавляют эксперты из Instituto de Valoraciones.
Больше эффективности и возможности персонализации
Еще одним большим преимуществом новостроек является возможность индивидуальной настройки вашего нового дома. Многие новые строительные проекты предлагают покупателям возможность изменить планы при покупке вне плана. При этом покупатели часто могут выбирать материалы, которые будут использоваться для таких помещений, как ванные комнаты или кухни.
«Возможность проектирования дома на заказ в таких стилях, как открытая концепция, возможность включения технологий домашней автоматизации или других решений, способствующих энергосбережению, — вот некоторые из преимуществ, которые предлагают новые строительные проекты». что «эти свойства характеризуются устойчивостью , учитывая, что процессы строительства в настоящее время более устойчивы и эффективны».
Преимущества закупочной цены
Хотя покупка новостройки в Испании, как правило, обходится дороже, чем существующей недвижимости из-за более высоких налогов и сборов, во многих случаях новостройки предлагают механизмы оплаты, которые упрощают процесс покупки для покупателей. Это часто включает в себя начало платежей в рассрочку во время строительства или возможность получить выгодные условия ипотечного кредита через определенные соглашения, которые могут заключать учредители с банками.