Выбор объекта:
Первый шаг к покупке недвижимости в Болгарии – это выбор подходящего объекта. Поможет вам в этом АН НоваЛад https://www.novalad.com.ua/bolgariya.
Определитесь с целью покупки:
- Инвестиция: Если вы хотите инвестировать в недвижимость, вам нужно выбрать объект, который будет иметь высокий спрос на аренду или перепродажу.
- Сдача в аренду: Для сдачи в аренду подойдут квартиры в популярных туристических местах или в крупных городах.
- Проживание: Если вы хотите жить в Болгарии, вам нужно выбрать объект, который соответствует вашим личным потребностям и бюджету.
Выберите тип недвижимости:
- Квартиры – это самый доступный тип недвижимости в Болгарии. Они могут быть как в новостройках, так и на вторичном рынке.
- Дома – это более дорогой вариант, но они предлагают больше места и приватности.
- Участки – это хороший вариант для тех, кто хочет построить свой собственный дом.
Определите бюджет:
Цены на недвижимость в Болгарии относительно доступны, но важно учитывать дополнительные расходы, такие как налоги, сборы и нотариальные услуги.
Используйте сайт Novalad:
На сайте Novalad вы найдете широкий выбор объектов недвижимости на любой вкус. Вы можете использовать фильтры, чтобы найти объекты, которые соответствуют вашим критериям.
Обратитесь к консультанту:
Консультанты Novalad помогут вам подобрать идеальный вариант недвижимости с учетом ваших целей, бюджета и пожеланий.
Следующий шаг:
После того, как вы выбрали объект, вам нужно будет организовать его просмотр. Novalad может организовать для вас как offline-просмотр, так и online-просмотр.
Просмотр:
- Offline-просмотр: индивидуальный тур с осмотром объектов, знакомство с местностью.
- Online-просмотр: видеосвязь с менеджером, экскурсия по выбранным вариантам.
Покупка:
После того, как вы выбрали объект и организовали его просмотр, вам нужно будет совершить покупку.
Этапы покупки:
Юридическая проверка:
Novalad проверит объект на наличие юридических обременений и гарантирует чистоту сделки.
Открытие банковского счета:
Novalad поможет вам открыть счет в болгарском банке, который потребуется для оплаты сделки.
Оформление договора купли-продажи:
Договор купли-продажи должен быть оформлен у нотариуса.
Регистрация права собственности:
Novalad поможет вам зарегистрировать право собственности на недвижимость в Кадастре.
Дополнительные расходы:
- Нотариальные сборы: 1-2% от стоимости недвижимости.
- Государственная пошлина: 0,1% от стоимости недвижимости.
- Налог на недвижимость: 0,1-0,3% от стоимости недвижимости.
Novalad может взять на себя все заботы, связанные с покупкой недвижимости в Болгарии.
Следующий шаг:
После завершения сделки вы сможете получить ключи от вашей новой недвижимости!
Дополнительные услуги:
- Управление недвижимостью: Novalad сдаст вашу квартиру в аренду.
- Консьерж-сервис: Novalad возьмет на себя бытовые вопросы.
Преимущества покупки недвижимости в Болгарии:
Покупка недвижимости в Болгарии имеет ряд преимуществ:
1. Доступные цены:
Цены на недвижимость в Болгарии значительно ниже, чем в других странах Европы. Квартиру в Болгарии можно купить от €85 000.
2. Высокая доходность:
Недвижимость в Болгарии может приносить высокий доход от аренды. Доходность от аренды может составлять от 12 до 17% годовых.
3. Вид на жительство:
При покупке недвижимости в Болгарии на сумму €300 000 и более вы можете получить вид на жительство для себя и членов своей семьи.
4. Чистая сделка:
Novalad гарантирует чистоту сделки и безопасность ваших инвестиций.
5. Мягкий климат:
Болгария славится своим мягким климатом, что делает ее идеальным местом для отдыха и проживания.
6. Развитая инфраструктура:
В Болгарии хорошо развита инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни.
7. Низкие налоги:
Налоги на недвижимость в Болгарии одни из самых низких в Европе.
8. Дружелюбное население:
Население Болгарии дружелюбное и приветливое.
10. Богатая культура:
Болгария имеет богатую культуру и историю.
Novalad – ваш надежный проводник в мир недвижимости Болгарии! Агентство поможет вам выбрать и купить недвижимость в Болгарии, которая будет соответствовать вашим целям и бюджету.